元麻布ヒルズフォレストタワー

  • 東京都港区元麻布一丁目

  • 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 29階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
56,800万円
657.7万円/㎡
相場
55,114万円
638.2万円/㎡
45,176
51,801
58,426
65,052
AI査定結果
推定相場価格
55,114万円
638.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
51,801万円〜58,426万円
599.8万円/㎡〜676.5万円/㎡
推定賃料
58.6万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
元麻布ヒルズフォレストタワー
56,800万円（657.7万円/㎡）/ 7階 / 86.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は611.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（657.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0356,800万円657.7万円7階 86.36㎡ 2LDK北東
2025/07/2378,800万円617.1万円2階 127.69㎡ 2LDK南東
2025/07/0655,800万円573.2万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/06/2259,800万円655.0万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2025/06/2159,800万円655.0万円8階 91.3㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2025/05/2666,000万円622.9万円7階 105.96㎡ 2LDK南西
2025/05/1164,800万円709.7万円8階 91.3㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2025/03/1959,800万円614.3万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/02/2883,800万円656.3万円2階 127.69㎡ 2LDK-
2025/02/1764,800万円709.7万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2025/02/1268,800万円649.3万円7階 105.96㎡ 2LDK+S南西
2025/02/0858,000万円577.9万円1階 100.37㎡ 2LDK北東
2025/02/0663,800万円655.4万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/02/0364,800万円611.6万円7階 105.96㎡ 2LDK南西
2024/12/2168,800万円753.6万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2024/11/0454,800万円693.7万円7階 79㎡ 1LDK南東
2024/10/1962,000万円617.7万円1階 100.37㎡ 2LDK北東
2024/10/1957,800万円669.3万円7階 86.36㎡ 1LDK北東
2024/04/1644,800万円529.1万円4階 84.67㎡ 2LDK南西
2024/03/0354,800万円517.2万円7階 105.96㎡ 2LDK南西
2024/02/1654,800万円429.2万円2階 127.69㎡ 2LDK南西
2023/11/2588,800万円537.2万円17階 165.3㎡ 3LDK北西
2023/11/2030,800万円363.8万円4階 84.67㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は529.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（657.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03元麻布ヒルズフォレストタワー
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 56,800万円657.7万円86.36㎡2LDK7階 / 29階建 北東2002年222戸SRC
2024/04/16元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 44,800万円529.1万円84.67㎡2LDK4階 / 29階建 南西2002年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.7%上昇、港区では44.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（657.7万円）は港区の平均と比較して131%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積76.36㎡〜96.36㎡の平均販売価格
東京都
137.7万円/㎡
前年比+35.7%
港区
284.7万円/㎡
前年比+44.6%

マンション概要

マンション名元麻布ヒルズフォレストタワー
所在地東京都港区元麻布一丁目
交通都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分
築年月2002年
階数29階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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